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商业综合体设计特点

 一、商业综合体建筑设计的特点:

1、商业与娱乐相融合:
商业综合体建筑和传统单一的商业广场有所区别,在商业活力上很活跃,在进行设计时更倾向于将传统餐饮部门放在娱乐性场所诸如电影院游戏机厅等场所附近,让人能体验到一条龙似的服务效果。同时为了方便购物需求,各大品牌服饰店也跟着各大珠宝店相邻,从而方便购买选购。并且设置休息区域,可以让消费者享受到更好的休闲体验。
3、超大的空间尺度:
城市商业综合体建筑往往位于人流量密集地,为了满足各种消费人群的需求,商业综合体建筑内设置功能多,所以就需要超大的建筑空间与建筑环境。一般的城市商业综合体建筑都很大,有的甚至形成几个大型商业综合体建筑连成一片转为城市商业区的效果。
2、树形的交通体系:
商业综合体一般占地比较大,在建设过程容易造成两至四栋楼层的分割中心,为了让商业综合体建筑达到连通性的目的,一般交通采用树形。以主干交通为中心向四周或者两边扩散。修筑地下城、天桥等设施将地下层与地上层贯穿起来。
 
二、商业综合体建筑设计要点:
商业综合体由于其建筑面积大,建成之后人流量大等特点,在建造过程中有很多需要注意的因素,主要包括同楼层的内部板块划分、不同楼层或者高层建筑的集约化处理以及消防安全设置等。
1、建筑内部板块划分:
根据各区域的功能特性,以及相互之间的差异性进行合理的搭配。比如电影院和零食小吃售卖区域的合理组合可以有效促进双方的收益。同时不合理的商业板块组合也可能会产生不良的效果。
2、建筑消防安全:
城市商业综合体建筑设计在进行空间组合上还需要考虑结构形式防火要求等。由于商业综合体是人流量大且位于交通便利点的建筑,在建筑建设之中,对消防安全需要加以重视。商业综合体的消防安全首先从安全出口开始,商业综合体的出入口要与外部空间结合,由于建筑内部本身的交通路线可能比较复杂,所以安全出口指示牌一定要设置好,确保每隔一段距离就可以看到指向,方便出线事故时人员的逃生撤离。紧急安全出口的设计也要合理,发生险情确保打开所有安全出口进行人员疏散。消防安全设施摆放齐全,干粉灭火器、消火栓等灭火装置需要按照国家规定设置好摆放位置,方便发现险情第一时间控制。合理划分防火分区与防烟区,特定位置的建筑材料要注意防火性能的测试。